Újabban -azaz január 1-től- egyre több helyen találkozunk azzal, hogy eladásoknál, bérbeadásoknál energiatanúsítványt kell készíttetni.

Olyan sok teher van ma az emberen, nem tudja, melyik csekket fizesse be, csak tűzoltásra futja, erre bejön egy ilyen újabb sarc... vagy nem az?

A szerencsétlen eladó nem tudhatja - hisz ma már mindenki a legrosszabbra gondol - hogy éppen az ügyfelek érdekeit szolgálja a rendelet, egyszerűen azért, mert jogában áll mindenkinek tudnia, milyen minőségű lakást vesz meg, hisz egy dolog a szép ingatlan kifizetése, és másik dolog a folyamatos rezsiköltség fizetése, ami meglepően magas lehet, ha nem vagyunk résen.

Az energia-tanúsítvány arra szolgál, hogy egy adott alapterületű ingatlan kifűtése és melegen tartása milyen költségekre rúghat. Várhatóan a lakáspiacon hamarosan realizálódik, hogy sokkal jobban kelendőek azok az ingatlanok, amelyeknek jó a hőszigetelése és az energiafelhasználása, mint amelyiknek nem.

Az energia-tanúsító szakemberek által kiadott tanúsítvány hivatalos dokumentum, azt csak arra képzett, vizsgázott, regisztrált mérnökök készíthetik.
Sajnos, a kiadott dokumentumok eredetiségére jelenleg nincs ellenőrzési lehetőség, ez a szakmai szervezetekre vár.
Senki nem akar azzal szembesülni, hogy jó értékeket adó tanúsítványával együtt feljelentik a vevők néhány hónap múlva,  és kiderül, hogy az egész hamisítvány, aminek súlyos következményei lehetnek. Ezért érdemes csak megbízható helyen ajánlott és ellenőrzött szakemberekkel dolgoztatni, mint például az Ingatlan Munkaközösség Energia-tanúsító szakágánál. 

Mennyit is kereshet valójában a tanúsító?

Az energia-tanúsítók  2012 év elején még ezer körüli számban dolgoztak, de mivel ez egy új bevételi lehetőség, így egyre többen képezik magukat, számuk napról napra nő.
A díjak félelmetes kavalkádja lassan rendeződik, így elmondható, hogy az átlagos lakás és családi ház tanúsítása 30 000,- Ft körüli, amelyben a tanúsító alapdíj, a kiszállás, a felmérés, dokumentálás és az egyéb költségek vannak.

Egyre több helyen halljuk, hogy megjelentek a hamisítványok, amelyek néhány ezer forintért megvásárolhatók - de ne feledjük, ez büntetőjogi kategória!!!

A tanúsító saját irodáját, szolgáltatását meghirdetve, illetve "hideghívásos" módszerrel megbízót szerez, akihez kimegy "felvenni" az ingatlant, a kapott dokumentumok alapján, vagy saját mérések alapján rögzíti az adatokat.

A felvett adatokat egy erre a célra készült program segítségével kalkulálja, rögzíti és egy protokoll szerint elkészíti.

A tanúsítók zsebében esetenként  10 - 15 000,- forint marad, ami nem sok, nem kevés, csak legyen elég megbízás és végezze el tisztességgel a munkát.